Vloer verwijderen in Emmeloord

Het hart van de Noordoostpolder

De Noordoostpolder viel in 1942 droog, en Emmeloord werd de hoofdplaats van de polder, met als herkenningspunt de Poldertoren uit 1959. Rond de stad liggen dorpen als Marknesse, Luttelgeest, Ens, Bant, Creil en Nagele. Nagele is bekend om zijn naoorlogse, moderne opzet.

Daarmee is dit het oudste deel van Flevoland. De eerste woningen dateren uit de jaren veertig en vijftig, en veel wijken zijn in de decennia daarna aangevuld.

Oude vloeren in naoorlogse woningen

In de oudere woningen van Emmeloord en de dorpen ligt een betonvloer of een houten vloer, met daarop in de loop der tijd vloerzeil, tapijt, laminaat of pvc. Een tweede of derde vloer onder de bovenste komt hier vaker voor dan elders in de provincie. Daarom wordt er bij de opname gekeken wat er onder het bovenste laagje zit, en niet alleen wat er zichtbaar is.

Bij woningen van voor 1994 geldt dat oud vloerzeil, vinyltegels en zwarte lijm asbest kunnen bevatten. Dat laat je vooraf onderzoeken. Zie asbest in een oude vloer.

Nieuwere wijken en het centrum

Naast de oude woningen zijn er in Emmeloord ook uitbreidingswijken van latere datum, met tegels of laminaat op een dekvloer. Rond het centrum staan appartementen en winkels met woningen erboven. Voor appartementen gelden de regels van de VvE; zie vloer verwijderen in een appartement. Voor tegels en lijm op een dekvloer zie tegellijm verwijderen.

Het bouwjaar van je woning vinden

In Emmeloord is het bouwjaar extra belangrijk, omdat het hier over een brede range loopt, van de jaren veertig en vijftig tot nu. Het bouwjaar per adres staat in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen, die je kunt bekijken in de BAG-viewer van het Kadaster. Is je woning van voor 1994, dan is dat de reden om voor de zekerheid onderzoek te laten doen naar oud vloerzeil of vinyl.

Wat er niet in de prijs zit

De vanaf-prijzen gaan over het verwijderen en afvoeren van de vloer. Egaliseren, de nieuwe vloer, reparaties aan de afwerklaag en asbestsanering horen er niet bij. In oudere woningen is de afwerklaag nogal eens ongelijk of gebarsten, dus reken daar bij een nieuwe vloer op.

Wat de oudste woningen vragen

In een oude polderwoning is een stuk vloer niet altijd te vervangen zonder de tweede laag erbij te nemen. Een tapijt op een vloer van vloerzeil, die weer op een oudere laag ligt, is geen uitzondering. Het helpt als je bij de aanvraag aangeeft wat je al hebt gezien: een opgekrulde rand, een bult of een verkleurde plek. Zie vloer verwijderen bij een verbouwing.