Vloer verwijderen in Zeewolde

Een dorp van na 1984

Zeewolde ligt in Zuidelijk Flevoland, dat in 1968 droogviel. Het dorp zelf is pas begin jaren tachtig gebouwd; sinds 1984 wonen er mensen. Het ligt aan het Wolderwijd, met het Horsterwold, een groot aangeplant bos, in de buurt.

Een gevolg van die jonge leeftijd: er staan hier geen negentiende-eeuwse huizen met houten balklagen. De woningen hebben bijna allemaal een betonvloer op de begane grond, een kruipruimte of platte vloerplaat eronder, en een dekvloer met daarop de afwerking.

Weinig asbest, maar niet nul

Het dorp is na 1984 gebouwd, dus een vloer van voor 1984 bestaat hier niet. Voor een woning die tussen 1984 en 1994 is opgeleverd, blijft er een kleine kans dat oud vinyl of zwarte lijm asbest bevat. Twijfel je? Laat het eerst onderzoeken. Voor woningen van na 1994 is die kans veel kleiner. Lees asbest in een oude vloer.

Anhydriet en vloerverwarming

In de jongere woningen en nieuwbouwwijken ligt vaak vloerverwarming in een anhydriet dekvloer. Tegels op zo'n vloer haal je met een vlakke beitel weg, met de verwarming vooraf uit, en zonder water. Daarna wordt de tegellijm droog geschuurd of gefreesd.

Schade aan het anhydriet vult de vloerenlegger met een product dat daarvoor geschikt is. Zie tegels van een anhydriet vloer halen en anhydriet vloer schuren.

Het bouwjaar van je woning vinden

Het bouwjaar per adres staat in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen, die je kunt bekijken in de BAG-viewer van het Kadaster. In Zeewolde ligt dat tussen 1984 en nu. Een woning uit de eerste jaren heeft al zo'n veertig jaar vloeren achter de rug, en een tweede of derde vloer is daar normaal.

Wat er niet in de prijs zit

De vanaf-prijzen gaan over het verwijderen en afvoeren. Egaliseren, de nieuwe vloer, reparaties aan het anhydriet en het afvoeren van asbest horen er niet bij. Op een grote vloer als in Zeewolde kan egaliseren een flinke post zijn. Praat daarom met je vloerenlegger voordat het werk begint over hoe vlak hij de ondergrond wil hebben.

Verbouwen aan een jonge woning

Een woning van na 1984 is nog niet oud, maar de smaak verandert. Open keukens, grote tegels van een paar decennia terug en donker laminaat gaan eruit voor lichte pvc of een gietvloer. Dat is het meest voorkomende werk: de bovenste vloer en de lijm eronder. Zie pvc vloer verwijderen en laminaat verwijderen.