Kun je je vloer zelf verwijderen?

Eigenaar, huurder of VvE

Als eigenaar van een eengezinswoning bepaal je zelf wat je met je vloer doet. In een appartement kan het reglement van de VvE bepalen welke vloer er mag liggen en hoe geluid wordt gedempt. Als huurder heb je toestemming van de verhuurder nodig voor wijzigingen aan de woning, ook als je alleen de vloer eruit haalt.

Vraag het dus eerst na. Dat voorkomt problemen bij de oplevering.

Heb je een huurwoning van een woningcorporatie, kijk dan in het huurcontract en de huurdersgids. Veel corporaties maken onderscheid tussen een zelf aangebrachte voorziening die je bij vertrek moet laten liggen of weghalen. Het is slim om een eventuele afspraak schriftelijk vast te leggen, zeker als het om een vloer gaat die je zelf hebt gelegd.

Wat je prima zelf kunt

• laminaat en klik-pvc dat zwevend ligt: losklikken en opstapelen;
• los gelegd of gespannen tapijt: lostrekken en oprollen;
• plinten en profielen: voorzichtig losmaken met een koevoet;
• een kleine ruimte waar niets onder de vloer zit wat je niet verwacht.

Het kost vooral tijd en een goede planning voor het afvoeren.

Wat je beter niet zelf doet

• tegels en plavuizen: veel breekwerk, veel stof en zwaar puin;
• lijmresten, tegellijm en egaline: dat vraagt een schuurmachine of frees met afzuiging;
• een dekvloer: een zware klus met veel puin en kans op schade aan leidingen;
• alles in een woning van voor 1994 waar je asbest niet kunt uitsluiten.

Voor deze lagen is gereedschap en ervaring nodig die je niet snel in huis hebt.

Een eerlijke vuistregel: alles wat gereedschap vraagt dat je niet in huis hebt, en alles wat een machine met afzuiging nodig heeft, is geen doe-het-zelfklus. Zeker niet als je het bovendien in een bewoonde woning doet. Het stof van een schuurmachine zonder afzuiging trekt door de hele woning en blijft dagen zichtbaar.

Het puin: waar laat je het?

Een kamer laminaat is een paar zakken afval. Een kamer tegels is honderden kilo's. Een milieustraat accepteert vaak maar beperkte hoeveelheden van particulieren, en vraagt dat je het gescheiden aanlevert. Een container op straat vraagt in veel gemeenten een melding of vergunning.

Lees dit voordat je begint. Zie puin afvoeren.

Wat het kost om het te laten doen

Vanaf-prijzen per m² inclusief btw en afvoer. Reken uit wat jouw tijd en huur van gereedschap waard zijn:

Een middenweg

Je kunt een deel zelf doen en een deel uitbesteden. Haal bijvoorbeeld zelf de meubels, plinten en het laminaat weg, en laat het vakbedrijf alleen de tegels of de lijm doen. Zeg bij je aanvraag wat je zelf doet, dan komt de prijs lager uit.

Zie ook voorbereiden voor wat je vooraf het best zelf regelt.

Een tip: vraag het vakbedrijf wat hij het liefst zelf doet en wat hij graag door jou laat voorbereiden. Meubels, plinten, gordijnen en een leeggemaakte ruimte zijn voor veel bedrijven een grote hulp. Je betaalt dan voor het eigenlijke werk, en niet voor de stap ervoor.