Een vloer met huisdierengeur of rooklucht

Waarom geur in een vloer blijft zitten

Tapijt en de laag eronder nemen vloeistoffen op als een spons. Urine van een kat of hond zakt door het tapijt in de ondervloer, de lijm en de dekvloer. Sigarettenrook zet zich af als teerachtige film in poreuze materialen. Bij warm weer of luchtvochtigheid komt de geur weer naar boven.

Schoonmaken aan de oppervlakte helpt maar even. De geur zit dieper.

Bij katten- en hondenurine speelt ook mee dat de geur terugkomt bij vocht. Dan is het niet alleen een kwestie van tijd: elke vochtige dag activeert de bacteriën opnieuw. Dat verklaart waarom een geur 's zomers of na regen terugkomt, terwijl je hem een tijd niet rook. Verwijderen van de bron is dus effectiever dan maskeren.

Wat er meestal mee moet

• het tapijt of de vloerbedekking, tot in de hoeken en onder de plinten;
• de ondervloer of het vilt eronder;
• de lijmresten waar urine in is getrokken;
• bij hardnekkige gevallen de eerste laag van de dekvloer, door schuren of frezen;
• soms plinten of houten delen die de vloeistof hebben opgenomen.

Let ook op de randen en hoeken. Daar loopt vloeistof naartoe en blijft hij langer liggen. Soms zit de geur in een plint, een kozijn of de onderkant van een deur. Maak bij de aanvraag een lijst van de ruimtes waar je de geur het sterkst ruikt, zodat het vakbedrijf daar eerst naar kijkt.

Tapijt en ondervloer eruit

Het meest voor de hand liggend is het volledige verwijderen van het tapijt en de ondervloer. Dat gebeurt per kamer, met afplakken van de deuren. De afvoer gaat in dichte zakken, zodat de geur niet door het huis trekt.

Zie tapijt verwijderen voor de werkwijze, en lijmresten verwijderen voor wat daarna komt.

Werk van boven naar beneden en van de ene kant naar de andere, met zakken die direct dicht kunnen. Sla de zakken niet binnen op, maar zet ze buiten. Open ramen en deuren zodat de lucht kan stromen. Voor mensen met astma of een luchtwegprobleem is het verstandig om bij het werk niet thuis te zijn.

Koop en verkoop

Bij een woning met een geurprobleem is verwijderen vaak onderdeel van de prijs. Een koper doet er goed aan om bij een bezichtiging goed te ruiken en te vragen naar huisdieren of rokers. Een verkoper doet er goed aan om de vloer vooraf aan te pakken.

Zie vloer verwijderen voor de verkoop.

Als koper heb je recht op een eerlijk beeld van de woning, en een makelaar moet bekende gebreken melden. Merk je na de koop dat er een hardnekkige geur is, leg het dan vast met foto's en een korte beschrijving. Dat kan helpen in een gesprek met de verkoper of een rechtsbijstandsverzekeraar.

Wat het kost

Vanaf-prijzen inclusief btw en afvoer, met een voorbeeld voor een kamer van 20 m²:

Wat je meestuurt

Beschrijf wat voor geur het is en hoe lang die er al zit. Foto's van de vloer, de plinten en eventuele vlekken. Noteer of het om een kamer of de hele woning gaat. Daarmee kan het vakbedrijf inschatten of alleen het tapijt weg moet of ook de dekvloer.

Meer over de prijzen: prijzen vloer verwijderen.